#산대원3구역 #성남산대원3구역 #성남재개발 #산대원3구역급매소액투자 #성남재개발주택 #성남재개발빌라 #성남재개발소액투자 #성남재개발급매 #성남재개발한양부동산가끔은 현자 타임에 놀라 어지러워도 마음 한구석, 삶의 낭만을 버리고 살 수는 없습니다.어차피 이러쿵저러쿵 세상이거든요 – 요즘은 들판에 나가서 바람 속에서 흔들리는 초목을 보면서 풀왕 하고 싶은 마음이 가득해요.이웃님~ 오늘도 상쾌한 하루 되세요!안녕하세요 성남 원도심 전구역 재개발 전문 한양공인중개사사무소입니다.031-743-2020안녕하세요 성남 원도심 전구역 재개발 전문 한양공인중개사사무소입니다.031-743-2020성남재개발 2030 정비계획구역 주택재개발예정구역 상대원1동+상대원3동=상대원3구역 성남시 중원구 상대원동 2780번지 일대 2022년 12월 말. 구역 지정 예정 건설 약 9,500세대 예정(초급매) 성남 상대원 3구역 빌라 고층/총 4층 지분 19.6㎡(5.92) 전용 43.44㎡(13.14) 공시지가 260.3만/㎡ 공동주택 가격 18800만—–매매가 42000만임대 11550만 실투자금 30450만 사용승인 2001년 4월 입주불가, 주차 0.3대 관리비 1만(전기 가스 수도.실사용량에 따라 납부)방2욕실1남향(거실기준) 본 물건은 중개의뢰인의 요청에 의해 지번 공개하지 않으며 향후 매매가 변경될 수 있습니다.위 물건은 현재 상대원 3구역에서 공동주택 가격에 비해 가장 저렴한 빌라인 것 같습니다.전세금은 만기 이후 1억6000만까지는 무난하게 임대할 수 있을 것 같은데, 그렇다면 한 5000만 정도는 다시 자금 회수가 가능하겠죠.현재 3억 초반에 매수할 수 있는 매물이 많지 않은 것은 전용이 작으면 전세가 낮고 전용이 크면 매매가 높고 결국 실투자금이 높아집니다.위 물건은 임대가 전세이기 때문에 실투자금이 적고 잔금일 조건도 2023년 1월 초순으로 하면 되므로 위 물건을 적극 추천합니다.자세한 물품 내역은 전화로 문의주시면 더 설명해드리겠습니다.031.743.2020 아래 포스트를 클릭하여 다른 물건도 참조하십시오.https://blog.naver.com/hyang2877/222867481756(추천3건) 성남상대원 3구역 재개발 예정구역 매매가 빌라 58000만 주택 63000만 강력한 태풍 힌남노 영향권이 한반도 전역이 된다고 하니 오늘은 일찍 돌아가야 할 것 같습니다… blog.naver.com(추천3건) 성남상대원 3구역 재개발 예정구역 매매가 빌라 58000만 주택 63000만 강력한 태풍 힌남노 영향권이 한반도 전역이 된다고 하니 오늘은 일찍 돌아가야 할 것 같습니다… blog.naver.com(추천3건) 성남상대원 3구역 재개발 예정구역 매매가 빌라 58000만 주택 63000만 강력한 태풍 힌남노 영향권이 한반도 전역이 된다고 하니 오늘은 일찍 돌아가야 할 것 같습니다… blog.naver.com성남 재개발 상대원 3구역은 정비구역 지정을 위한 주민공람 및 주민설명회를 개최합니다.공란기간 2022년 8월 31일(수)~2022년 9월 30일(금) 주민설명회 2022년 9월 15일(목) 장소: 중원구청 대회의실 어제 주민설명회를 개최하였습니다.성남 상대원 3구역은 성남 원도심에서 가장 넓은 면적의 재개발 구역으로 약 9,500가구가 들어서는 구역입니다.길 건너 금빅 람메종 5,320가구와 맞은편 산대원 2구역 5,090가구까지 3구역 총 2만여 가구로 부상하는 최대 지역입니다.행정동으로는 상대원1동과 상대원3동을 합쳐 상대원3구역이라 칭하며 중원구 조정지역에 속하는 구역입니다.조정지역이므로 증빙자료는 첨부하지 않고 자금조달계획서만 제출하는 곳입니다.취득세는 무주택이나 1주택 처분 조건으로 기본세율이며, 2주택자부터는 중과세가 적용됩니다. 아래 자료는 구역 지정을 위한 자료이오니 참고하시기 바랍니다.성남 상대원 3구역은 성남 원도심에서 가장 넓은 면적의 재개발 구역으로 약 9,500가구가 들어서는 구역입니다.길 건너 금빅 람메종 5,320가구와 맞은편 산대원 2구역 5,090가구까지 3구역 총 2만여 가구로 부상하는 최대 지역입니다.행정동으로는 상대원1동과 상대원3동을 합쳐 상대원3구역이라 칭하며 중원구 조정지역에 속하는 구역입니다.조정지역이므로 증빙자료는 첨부하지 않고 자금조달계획서만 제출하는 곳입니다.취득세는 무주택이나 1주택 처분 조건으로 기본세율이며, 2주택자부터는 중과세가 적용됩니다. 아래 자료는 구역 지정을 위한 자료이오니 참고하시기 바랍니다.위 지도를 보시면 상대원 3구역은 성남하이테크베리 바로 옆 구역으로 향후 직주근접지로서의 역할이 효율적입니다.현재 성남 원도심을 지나는 8호선과 분당선이 있으며, 8호선 모란역에서 판교역까지 연장, 판교역에서 성남하이테크베리까지 성남1호선(트램) 그리고 위례삼동선까지의 상기 국토부 교통계획망이 완성되면 성남 원도심의 교통은 훨씬 좋아질 것으로 예상하고 있습니다.2030 정비구역이 완공될 무렵에는 위 노선도 모두 개통되지 않을까 예상하고 있습니다.위례삼동선이 완성되어 위례신사까지 바로 강남권역으로 진입하면 이동시간이 매우 단축될 것입니다.수도권 남부지역에서 강남권 중심지역으로 바로 갈 수 있기 때문에 꿈의 노선이 아닐 수 없습니다.시간이 지나면 계획은 순차적으로 진행될거에요~!성남 상대원 3구역은 워낙 넓은 지역이라 완공 후 단지가 기대됩니다.또 남동쪽 남서쪽으로 배치되기 때문에 분당 쪽으로 거실 방향이라면 고층에서 바라보는 뷰는 그야말로 시원하게 열릴 것입니다.성남 원도심을 등지고 있는 동의 조망권은 먼 산등성이를 바라보게 될 것입니다.앞으로 2030년까지 건설될 신축 아파트를 상상해 보세요. 상대원 3구역 재개발 추진위원회 발행 자료입니다.참고해주세요!어느 구역에서나 언제나 그렇듯이 성남 상대원 3구역에도 가칭) 추진위원회가 2개 구성 중입니다.서로 상대방의 3구역에 도움이 되고자 노력하고 있으니 잘 살펴보시고 향후 찬반투표 시 어디에 동의하는지 참고하시기 바랍니다.위 자료는 이명순 위원장추진위원회 측에서 가져온 자료입니다.성남 상대원 3구역 매각 매수 상담은 재개발 전문 한양부동산으로 전화하세요.031-743-2010-4930-6011 감사합니다.한양공인중개사사무소 경기도 성남시 수정구 수정로 261102호#산대원3구역 #성남산대원3구역 #성남재개발 #산대원3구역급매소액투자 #성남재개발주택 #성남재개발빌라 #성남재개발소액투자 #성남재개발급매 #성남재개발한양부동산